großzügige Gewerbeeinheit mit 7 Tiefgaragenstellplätzen im Kurort Bad Griesbach

großzügige Gewerbeeinheit mit 7 Tiefgaragenstellplätzen im Kurort Bad Griesbach

94086 Bad Griesbach, Café zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Hallabrin, Immobilien Hallabrin GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-Gew.BG-#2Loka1022
  • Objekttypen
    Café, Gastgewerbe
  • Adresse
    (Kurort Bad Griesbach)
    94086 Bad Griesbach
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    261 m²
  • Lagerfläche ca.
    14 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    128 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Tiefgarage:
    7 Stellplätze
  • Hausgeld
    381,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % (inklusive gesetzl. MWSt.)
  • Kaufpreis
    240.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 78,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ideale, gut frequentierte Lage - zentral und direkt an der Altstadtgarage und dem Stadtplatz Bad Griesbach gelegen.

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit mit 2 Ebenen. Diese wurde bis zuletzt als Bäckerei mit Verkaufsladen und Cafe genutzt und wird nun zum Verkauf angeboten.

Ca. 260,83 m² Fläche/Gewerberaum (Verkaufsfläche inkl. Lagerraum mit Kühlzelle, 2 Abstellräume, Sanitärbereiche, Fläche Lokal/Cafe mit Ausschank und Küche)

Bei diesem Gewerbeobjekt sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Verkauf der Einheit inkl. Mobiliar, Küchen und Elektrogeräten.

Bezug kurzfristig möglich.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lage

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