Wohnen in Bad Füssing – Würding. Doppelhaushälfte mit Garage und idyllischem Garten direkt am Bach.

Wohnen in Bad Füssing – Würding. Doppelhaushälfte mit Garage und idyllischem Garten direkt am Bach.

94072 Bad Füssing, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Richter, Immobilien Hallabrin

Objektdaten

  • Objekt ID
    BF-DHH-04072023
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    ((Bad Füssing) - Würding)
    94072 Bad Füssing
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    360 m²
  • Nutzfläche ca.
    144 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 8,5 km
    Gymnasium: 8,0 km
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.04.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    203,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 203,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz, idyllischem Garten direkt am Bach.

* ca. 100 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.
* Wintergarten (Südseite) mit direktem Zugang zum idyllischen Garten.
* Garten mit altem Baumbestand.
* Bachlauf direkt am Grundstück.
* voll unterkellert mit Waschküche/Bad, Hobby- und Werkraum.
* Garage und Stellplatz.
* Renovierungsbedürftig.
* 360 m2 Grundstück mit Gartenhütte, altem Baumbestand direkt am Bach.
* Johannesbad - Therme in unmittelbarer Nähe.
* Bushaltestelle fußläufig in der Nähe.

* sofort beziehbar.
Kindergarten im Ort, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 203.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Lage

Kindergarten 1 km | Grundschule 8,50 km | Gymnasium 8 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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