geräumige Neubau-Doppelhaushälften mit Carports u. Kfz-Stellplätzen in erhöhter Lage mit Blick

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geräumige Neubau-Doppelhaushälften mit Carports u. Kfz-Stellplätzen in erhöhter Lage mit Blick

84347 Pfarrkirchen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-DHH-82017
  • Adresse
    84347 Pfarrkirchen
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    325 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 3,3 km
    Realschule: 1,7 km
    Gymnasium: 1,0 km
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    31.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    15.60 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    15.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau-Doppelhaushälften im modernen Baustil,

Eckdaten:
- Wohnfläche: 164,64 m²
- ca. 325 m² Grundstück
- mit Carport und Kfz-Stellplatz
- mit dem Bau wurde bereits begonnen

Die Häuser verfügen neben einer großzügigen Wohnraumaufteilung über eine hochwertige Ausstattung.

Die KfW-55-Effizienzhäuser werden in bewährter Massivbauweise gebaut.

Die Neubauhaushälften bieten wie folgt:
- 3 Etagen (UG, EG, DG), ·
- moderne Wohnraumaufteilung,
- schöner, großzügiger Wohn- und Essbereich mit
Kaminanschluss für einen Holzofen,
- separate, geräumige Küche,
- Gäste-WC,
- im Dachgeschoss Schlafzimmer mit Ankleide sowie
geräumiges Badezimmer,
- großzügige Südterrassen bzw.Südbalkone mit Blick,
- provisionsfreier Verkauf.

Ausstattung

- Laminatböden in den Wohnräumen,
- Fußbodenheizung,
- Fliesen in Bäder, Küchen, Dielen und Kellerräumen,
- Fenster in 3-fach Verglasung,
- Carport und Kfz-Stellplatz.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 15.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Lage

Das Grundstück liegt am San-Vincenzo-Bogen in der Kreisstadt Pfarrkirchen in erhöhter Lage mit schönem Blick auf den Gartlberg. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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