Für die ganze Familie. Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten u. Garage ruhig u. zentral in Pocking
94060 Pocking, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Uwe Gegenfurtner
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FirmaImmobilien Hallabrin
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AdresseGoethestraße 3
94072 Bad Füssing -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax08531/29887
Objektdaten
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Objekt IDBF-DHH-31032022
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse(Pocking)
94060 Pocking -
Wohnfläche ca.200 m²
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Grundstücksfläche ca.410 m²
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Nutzfläche ca.76 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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UmgebungGrundschule: 1,2 km
Realschule: 0,2 km
Gymnasium: 1,2 km
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Baujahr1983
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Absprache
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Käuferprovision3,57% inkusive gesetzlicher MwSt
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Kaufpreis465.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis18.11.2022
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Baujahr lt. Energieausweis1983
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch143,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Pocking
* ca. 200 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
* extra Schlafzimmer/Büro im EG
* neu ausgebautes Dachgeschoss
* voll unterkellert mit Hobby- und Werkraum (76 m² Nfl.)
* Garage und Stellplatz
* 410 m2 Grundstück mit Gewächshaus
* Erbpachtrecht bis Ende 2081 an die kath. Kirche, aktuell monatlich 44,42 €
* frei nach Absprache (voraussichtlich im 4. Quartal 2022)
Kindergarten, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 143.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Lage
Kindergarten 900 m | Grundschule 1,20 km | Realschule 200 m | Gymnasium 1,20 km
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