Einfamilienhausmit schönem Ausblick und großem Grundstück sowie Garage im Kurort Bad Birnbach

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Einfamilienhausmit schönem Ausblick und großem Grundstück sowie Garage im Kurort Bad Birnbach

84364 Bad Birnbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-EFH-27218
  • Objekttypen
  • Adresse
    84364 Bad Birnbach
  • Wohnfläche ca.
    174 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.298 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MWSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    25.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    352.40 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    352.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Wohnhaus mit ca. 150,49 m² Wohnfläche,
- separates Gästeappartement mit ca. 23,78 m² Wohnfläche (derzeit vermietet),
- zum Haus gehört eine Garage,
- großer, schöner Garten mit altem Baumbestand, Gartenhaus und Gartenteich (ca. 1.298 m²),
- den Lieblingsplatz fürs ganze Jahre findet man im Wintergarten,
- eine große Terrasse mit schönem Ausblick sowie ein Ost- und Westbalkon laden zum Verweilen ein,
- gepflegte Ausstattung,
- die Einbauküche ist im Preis enthalten,
- das Haus ist teilunterkellert,
- Bezug nach Vereinbarung.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 352.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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