Haus mit Werkstatt/Atelier und Nebengebäuden Nähe Bad Birnbach

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Haus mit Werkstatt/Atelier und Nebengebäuden Nähe Bad Birnbach

84364 Bad Birnbach Schwaibach, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-EFH-13818
  • Objekttypen
  • Adresse
    84364 Bad Birnbach Schwaibach
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.406 m²
  • Nutzfläche ca.
    223 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MWSt.
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    21.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1880
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    334.8 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    334.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Das Gebäude besteht aus einem Wohnhaus sowie einer ehemaligen Werkstatt mit Büroräumen im
Dachgeschoss,
- Wohnfläche Wohnhaus: ca.131 m²,
- Nutzfläche Werkstatt/Atelier/Büro: insgesamt ca. 223 m²,
- Aufteilung des Wohnhauses: Wohnzimmer mit Zugang zum ehemaligen Wintergarten, Küche, Essen, Flur, Bad
sowie 3 Schlafzimmern,
- großflächige Werkstatt mit Büroräumen im DG gut geeignet
als Atelier, für Kleingewerbe oder für den Ausbau zu Wohnzwecken,
- im Speicher (DG) über den Werkstatträumen, der auch vom Wohnhaus aus erreichbar ist, findet man viel
Abstellfläche und Stauraum,
- die Zugangs-, Flur- und Treppenanordnung gewährleisten
die Nutzung des Gebäudes als zwei abgeschlossene Einheiten.
- Grundstücksgröße: ca. 2406 m²,
- das Haus ist renovierungsbedürftig und wäre kurzfristig beziehbar.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 334.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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