Beschreibung

Viel Raum für die Familie auf ca. 135 m² Wohnfläche.
Im Haus findet man: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer,Büro, 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer.
3 Balkone erweitern den Wohnraum und laden zum Verweilen ein.
Das Haus ist teilunterkellert.
Im Untergeschoss befindet sich die Heiztechnik/Öltanks, Waschgelegenheit sowie Vorratsräume.
Das Dachgeschoss bietet viel Abstellfläche.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand.
An das Haus angrenzend findet man eine Doppelgarage mit Zugangsmöglichkeit zum Garten.
Ein Nebengebäude/Holzlege mit zwei Geschossen bietet Stauraum und ist ideal für Heimwerker.
Eine große, überdachte Terrasse ist der ideale Ort, den Sommer zu genießen.
Das Grundstück (ca. 1.157 m² Grd.) mit Gewächshaus bietet Platz für Hobby, Freizeit und zum Spielen.
Ländliche Lage - ca. 17 Kilometer nach Pfarrkirchen, je ca. 18 Kilometer nach Vilshofen oder Arnstorf.
Das Wohnhaus ist kurzfristig beziehbar - Bezug nach Vereinbarung.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 389.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.