Einfamilienhaus mit großer Garage in idealer Lage in der Kreisstadt Pfarrkirchen

Einfamilienhaus mit großer Garage in idealer Lage in der Kreisstadt Pfarrkirchen

84347 Pfarrkirchen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Robert Hallabrin, Immobilien Hallabrin GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-EFH-25523
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Pfarrkirchen)
    84347 Pfarrkirchen
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    599 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ofenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 2,5 km
    Gymnasium: 2,1 km
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MWSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.07.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Endenergie­bedarf
    452,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 452,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnhaus mit viel Raum für die Familie - ca.131 m² Wohnfläche

Das renovierungsbedürftige Hanghaus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS/SOUTERRAIN mit direktem Zugang von außen.
hier findet man Kellerräume, die auch ideal als Werkstatt genutzt werden könnten.

OBERGESCHOSS/GARTENGESCHOSS mit überdachten sep. Hauseingang:
Wohnen/Essen, Küche, Kinderzimmer/Büro, Flur, sep. WC, Dusche, Garderobe.

DACHGESCHOSS
3 Schlafzimmer, Büro, Flur

Eine große, überdachte Westterrasse lädt zum Verweilen ein.
Eingewachsenes Hanggrundstück (ca. 599 m²).
Zum Haus gehört eine große Garage (Baujahr 1981) (ca. 27,6 m² Nutzfläche).
Das Haus ist kurzfristig beziehbar.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 452.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Lage

Ideale Lage nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz Pfarrkirchen entfernt.
In unmittelbarer Umgebung des Hauses findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine umfangreiche ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, FOS/BOS).

Kindergarten 2,30 km | Grundschule 750 m | Realschule 2,50 km | Gymnasium 2,10 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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