Beschreibung

- Mehrfamilienhaus (aufgeteilt/Sondereigentum) in idealer Lage
- drei gut geschnittene, großzügige 4-Zimmer-Wohnungen
- Raumaufteilung je Whg.:Wohnen, Wohnküche, 3 Schlafzi., Bad (je mit Wanne und Dusche), sep.WC, Abstellraum u. Flur
- Gesamtwohnfläche ca.: 292,47 m²
- Wohnflächen: EG: ca.111,40 m², OG: ca. 106,60 m², DG: ca. 74,47 m²
- die Wohnungen sind solide ausgestattet
- ausreichend Fenster bringen viel Licht in die Wohnungen
- Terrasse und Balkone jeweils mit Südausrichtung
- Grundstück ca. 900 m²
- 3 Garagen mit separatem Geräteraum
- 2 Carports mit Abstellmöglichkeit für Mülltonnen
- das Haus ist voll unterkellert
- Aufteilung UG: 3 Kellerräume, die den Whgen zugeordnet sind, Wasch- u. Trockenraum,Technikraum, 2 Kellerräume.
- Jährliche Mieteinnahmen derzeit ca. 22.320 € bei Vollvermietung
- ideale Lage - nur ca. 2 Kilometer in die Kreisstadt Pfarrkirchen

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 72.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.