KAPITALANLAGE – Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, Garage und 5 Kfz-Stellplätzen

KAPITALANLAGE – Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, Garage und 5 Kfz-Stellplätzen

94060 Pocking, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Hallabrin, Immobilien Hallabrin GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-MFH-23424
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    94060 Pocking
  • Wohnfläche ca.
    361 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    887 m²
  • Nutzfläche ca.
    124,69 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    5
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Käufer­provision
    3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    689.000 EUR

Objekt­beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (Baujahr: 1985) - komplett vermietet.
Mieteinnahmen derzeit gesamt (Kaltmieten): 29.088 Euro/Jahr.
Es befinden sich drei 2-Zimmer-Wohnungen u. zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Haus.
Geschickt aufgeteilte Wohnungen - gute Grundrisslösungen.
Drei Etagen: EG/OG/DG mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 361 m².
Wohnung im OG/DG mit Kachelofen.
Das Haus ist voll unterkellert.
Nutzfläche gesamt (inkl. Garage): ca. 124,69 m².
Garage (gefliest) mit Sektionaltor und sep. Abstellraum für Fahrräder.
Baujahr Garage: 2015.
Ebenes Grundstück - 887 m².
5 Kfz-Stellplätze am Haus.
Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ca. 4 Autominuten zum Gewerbegebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Ruhige Siedlungslage.
Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung mit den Mietern möglich.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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