gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen

gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen

94060 Pocking, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Uwe Gegenfurtner, Immobilien Hallabrin

Objektdaten

  • Objekt ID
    BF-3-Zi-ETW030921
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Pocking)
    94060 Pocking
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    94,43 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,3 km
    Realschule: 13,8 km
    Gymnasium: 1,3 km
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    261,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. gesetzl. MWSt.)
  • Kaufpreis
    249.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütlich Wohnen im Dachgeschoss auf ca. 94 m² Wohnfläche.
Große Glaselemente im Wohnzimmer und in der Küche erweitert den Blick in die Umgebung und sorgen für optimale Lichtverhältnisse.
Ihren Lieblingsplatz finden Sie auf der geschützten Südloggia.
Helles Schlafzimmer mit ca. 20 m² Wfl. und zwei großen Dachfenstern.
Geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Dachfenster.
Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Gäste-/Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich Nutzfläche/Abstellfläche zum Kellerraum und Abstellraum.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze.
Ein abschließbarer Fahrradunterstellplatz vor dem Haus und ein Fahrradraum im UG dient der Gemeinschaft.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Ideale Lage - Ärzte, Schulen und Enkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 126.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Lage

Kindergarten 800 m | Grundschule 1,30 km | Realschule 13,80 km | Gymnasium 1,30 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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