Beschreibung

Gemütlich Wohnen im Dachgeschoss auf ca. 94 m² Wohnfläche.
Große Glaselemente im Wohnzimmer und in der Küche erweitert den Blick in die Umgebung und sorgen für optimale Lichtverhältnisse.
Ihren Lieblingsplatz finden Sie auf der geschützten Südloggia.
Helles Schlafzimmer mit ca. 20 m² Wfl. und zwei großen Dachfenstern.
Geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Dachfenster.
Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Gäste-/Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich Nutzfläche/Abstellfläche zum Kellerraum und Abstellraum.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze.
Ein abschließbarer Fahrradunterstellplatz vor dem Haus und ein Fahrradraum im UG dient der Gemeinschaft.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Ideale Lage - Ärzte, Schulen und Enkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 126.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.