DEMNÄCHST – NEUBAU – 8 exklusive ETW’s in Massivbauweise mit Aufzug direkt im Kurort Bad Birnbach
84364 Bad Birnbach, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Robert Hallabrin
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FirmaImmobilien Hallabrin GmbH
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AdressePfarrkirchner Straße 16
84364 Bad Birnbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax08563/2583
Objektdaten
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Objekt IDBB-2.5-Zi-ETW-NB#3
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Kurort Bad Birnbach)
84364 Bad Birnbach -
Wohnfläche ca.96 m²
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Nutzfläche ca.6,10 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Befeuerung, Zentralheizung
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Stellplatz:2 Stellplätze
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Käuferprovisionprovisionsfrei
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Kaufpreis410.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Stellplatz
Objektbeschreibung
Beschreibung
- BEISPIEL: 2,5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit 2 sonnigen Terrassen/Loggien (ca. 96,73 m² Wfl.)
- 8 modern und exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen
- 2-, 3-, oder 4-Zimmer-Eigentumswohungen von ca. 73 m² Wfl. bis 113 m² Wfl.
- gelungene Raumaufteilung
- große Glaselemente erweitern den Blick in die Umgebung
- kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft
- die EG-Wohnungen mit Gartenanteil bieten Freiraum, die Natur zu genießen
- barrierefreier Zugang zum Haus über eine Rampe
- Personenaufzug
- je Wohneinheit 1 Garage sowie ein Kfz-Stellplatz (baurechtlich vorgeschrieben)
- Kaufpreis für die Garage 19.500 € und Kfz-Stellplatz 9.500 € - gesamt 29.000 €
- Baubeginn Frühjahr/Sommer 2025
- weitere Details auf Anfrage unter Tel. 08563/2066
Ausstattung
- hochwertige Massivbauweise mit Wärmedämmziegel
- moderne, wirtschaftliche Haustechnikanlage mit großem regenerativen Anteil
- voraussichtlich nachhaltiger KfW 40 Standard
- Fußbodenheizung und Einzelraumthermostat-Steuerung
- hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Echtholzfußböden
- Personenaufzug
- großer Hauswirtschafts-/Abstellraum in unmittelbarer Nähe zur Wohnung
Lage
- bevorzugte, leicht erhöhte Lage mitten im Kurort Bad Birnbach
- die THERME mit vielfältigen Gesundheitsangeboten ist in ca. 15 Minuten erreichbar
- ca. 500 Meter zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.