Beschreibung

• 3-Zi.-Neubau-Wohnung (ca. 89 m² Wfl.) mit Loggia
• gelungene Raumaufteilung
• große Glaselemente erweitern den Blick in die Umgebung
• kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft (nur 8 Parteien)
• ein Gartenanteil (71 m²) bietet Freiraum, die Natur zu genießen
• barrierefreier Zugang zum Haus über eine Rampe
• Personenaufzug
• je Wohneinheit 1 Garage sowie ein Kfz-Stellplatz (baurechtlich vorgeschrieben)
• Kaufpreis zzgl. Kaufpreis für die Garage 19.500 € und Kfz-Stellplatz 9.500 € - gesamt 29.000 €
• Baubeginn Frühjahr/Sommer 2025
• weitere Details auf Anfrage unter Tel. 08563/2066

Ausstattung

• hochwertige Massivbauweise mit Wärmedämmziegel
• hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Echtholzfußböden
• Personenaufzug
• großer Hauswirtschafts-/Abstellraum in unmittelbarer Nähe zur Wohnung
• moderne, wirtschaftliche Haustechnikanlage mit großem regenerativen Anteil
• voraussichtlich nachhaltiger KfW 40 Standard
• Fußbodenheizung und Einzelraumthermostat-Steuerung
• PV Anlage mit Speicher zur Unterstützung der Heizanlage und Haustechnik (Allgemeineigentum)
• Vorrichtung zum Anschluss einer PV Anlage (bis max. ca. 6 KWp) für den privaten Bereich vorgesehen