Renovierungsbedürftige, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage im Kurort Bad Birnbach
84364 Bad Birnbach, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Josef Hallabrin
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FirmaImmobilien Hallabrin GmbH
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AdressePfarrkirchner Straße 16
84364 Bad Birnbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax08563/2583
Objektdaten
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Objekt IDBB-3-Zi.-ETW-OG40722
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Kurort Bad Birnbach)
84364 Bad Birnbach -
Wohnfläche ca.92,24 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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UmgebungGrundschule: 0,1 km
Realschule: 15,0 km
Gymnasium: 15,0 km
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Garage:1 Stellplatz
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Hausgeld420,00 EUR
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Käuferprovision3,57 % (inkl. gesetzl. MWSt.)
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Kaufpreis159.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.08.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1987
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch225,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Geschickt aufgeteilte, gemütliche Wohnung mit ca. 92,24 m² Wohnfläche
OBERGESCHOSS: Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Südbalkon, Küche, Gäste-WC, Diele
DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Westbalkon, Flur. großes Bad mit Wanne und Dusche.
Ausreichend Fenster und große Glaselemente erweitern den Blick in die Umgebung und bringen Licht in die Wohnung.
Ein großer Südbalkon mit Ausblick lädt zum Verweilen ein.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Stauraum bietet ein Kellerraum im Untergeschoss.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein separates, zum Haupttreppenhaus hin abgetrenntes Treppenhaus.
Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 2 Parteien.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig - unsere Wohnbaufirma unterstützt Sie gerne bei den Renovierungsarbeiten (Bemusterung, Bauüberwachung etc.)
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 225.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Lage
Kindergarten 550 m | Grundschule 110 m | Realschule 15 km | Gymnasium 15 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.