2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz im Herzen von Bad Birnbach
84364 Bad Birnbach, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Josef Hallabrin
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FirmaImmobilien Hallabrin GmbH
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AdressePfarrkirchner Straße 16
84364 Bad Birnbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax08563/2583
Objektdaten
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Objekt IDBB-2-Zi.-ETW-19225
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse84364 Bad Birnbach
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Wohnfläche ca.42 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr1985
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Hausgeld150,00 EUR
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision (inkl. MWSt.)
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Kaufpreis98.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse Ost
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis09.02.2026
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Baujahr1985
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch128,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
- sehr gelungene Raumaufteilung (ca. 42 m2 Wfl.),
- Diele und Badezimmer mit Fenster,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Hochparterre),
- eigener Eingang in die Wohnung,
- ideale Lage - n u r ca. 400 Meter zur ROTTAL-TERME,
- viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der
unmittelbaren Nachbarschaft zu finden,
- geringe Entfernung zum Bella-Vista Golfpark,
- zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Freien sowie ein
Abstellraum im Speicher.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.2.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.