Beschreibung

Modern und neuwertig ausgestattete Wohnung.

Auf ca. 71,38 m² Wohnfläche findet man wie folgt:
Einen gemütlichem Wohn-, Koch- und Essbereich (klimatisiert) mit Zugang zur Terrasse.
Ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang.
Ein Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche, WC und Fenster.
Ein separates WC (mit Waschmaschinenanschluss)
Einen gut geschnittenen Flur.
Eine großzügige Südterrasse .

Große Glaselemente im Wohn- und Schlafzimmer bringen viel Licht in die Wohnung und erweitern den Blick in die Umgebung.
Eine große, sonnige Südterrasse (ca. 20 m²) lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume im UG sowie zwei Kfz-Stellplätze.
Die Wohnung befindet sich in einem Appartementhaus mit ca. 15 Wohneinheiten.
Ideale Lage - wenige Gehminuten zur Therme 1 und zum Zentrum von Bad Füssing.
Das Johannesbad ist in ca. 4 Autominuten erreichbar.
Bezug nach Absprache - kurzfristig möglich.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.