Gemütliche 2-Zi.-Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz in der Kurzone 1

Gemütliche 2-Zi.-Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz in der Kurzone 1

94072 Bad Füssing, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Uwe Gegenfurtner, Immobilien Hallabrin

Objektdaten

  • Objekt ID
    BF-2-Zi.-ETW221021
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bad Füssing - Kurzone I)
    94072 Bad Füssing
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    253,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MWSt.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Nord
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.01.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    94,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-ETW mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. OG mit Aufzug befindet sich in der südlichen Kurzone 1 von Bad Füssing (Safferstetten).

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- großer Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer mit Platz für großes Bett und Schrank
- Duschbad mit WaMa-Anschluß
- Flur
- Abstell-/Speisekammer
- überdachter Balkon

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (im Preis inbegriffen) sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Küche wird mit verkauft. Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lage

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