2-Zimmer-Appartement zur dauerhaften Nutzung mit TG-Stellplatz, zentral in Bad Füssing – Kurzone I
94072 Bad Füssing, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Uwe Gegenfurtner
-
FirmaImmobilien Hallabrin
-
AdresseGoethestraße 3
94072 Bad Füssing -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Fax08531/29887
Objektdaten
-
Objekt IDBF-2-Zi.-ETW61222
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse(Bad Füssing - Kurzone I)
94072 Bad Füssing -
Etage1
-
Wohnfläche ca.60 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
-
Verfügbar absofort
-
Tiefgarage:1 Stellplatz
-
Hausgeld441,00 EUR
-
Käuferprovision3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
-
Kaufpreis172.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis30.11.2027
-
Baujahr lt. Energieausweis1978
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Endenergieverbrauch147,20 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
TOP-Lage in Bad Füssing
2-Zimmer-Appartement mit TG
* ca.60 m² Wohnfläche
* 1. OG mit Lift
* 2 Sonnenbalkone, Südseite
* Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz (im Wert von € 15.000)
* Wohnung kann dauerhaft selbst genutzt, dauervermietet oder an Kurgäste vermietet werden
* Brandschutzmaßnahmen abgeschlossen
* Wohngeld beinhaltet auch den Strom für die Wohnung
* sehr ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage
Bemerkungen zum Wohngeld: die Heizkostenvorauszahlung wurde gegenüber dem tatsächlichem Verbrauch aus dem Vorjahr verdoppelt! Es sind € 64,- für die Rücklagen enthalten!
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 147.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.