2-Zimmer-Appartement zur dauerhaften Nutzung mit TG-Stellplatz, zentral in Bad Füssing – Kurzone I
94072 Bad Füssing, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Thomas Richter
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FirmaImmobilien Hallabrin
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AdresseGoethestraße 3
94072 Bad Füssing -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax08531/29887
Objektdaten
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Objekt IDBF-2-Zi.-ETW61222
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Bad Füssing - Kurzone I)
94072 Bad Füssing -
Etage1
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Wohnfläche ca.59,52 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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Verfügbar absofort
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Tiefgarage:1 Stellplatz
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Hausgeld441,00 EUR
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Käuferprovision3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
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Kaufpreis129.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis30.11.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1978
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch147,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
TOP-Lage in Bad Füssing
2-Zimmer-Appartement mit TG
* ca.60 m² Wohnfläche
* 1. OG mit Lift
* 2 Sonnenbalkone, Südseite
* Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz (im Wert von € 15.000)
* Wohnung kann dauerhaft selbst genutzt, dauervermietet oder an Kurgäste vermietet werden
* Brandschutzmaßnahmen abgeschlossen
* Wohngeld beinhaltet auch den Strom für die Wohnung
* sehr ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage
* Heizung neu - in 07/2023 erfolgte Heizungserneuerung (Gas)
* Zustand renovierungsbedürftig.
Bemerkungen zum Wohngeld: die Heizkostenvorauszahlung wurde gegenüber dem tatsächlichem Verbrauch aus dem Vorjahr verdoppelt! Es sind € 64,- für die Rücklagen enthalten!
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 147.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.