Ruhiges Wohnen in schön möblierter 2-Zi.-ETW mit Süd-West Balkon u. KfZ-Stellplatz in Bad Füssing-OT

Ruhiges Wohnen in schön möblierter 2-Zi.-ETW mit Süd-West Balkon u. KfZ-Stellplatz in Bad Füssing-OT

94072 Bad Füssing / Würding, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Uwe Gegenfurtner, Immobilien Hallabrin

Objektdaten

  • Objekt ID
    BF-2-Zi.-ETW22822
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bad Füssing - Ortsteil)
    94072 Bad Füssing / Würding
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    118,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    127.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ruhiges Wohnen auf optimal genutzter Wohnfläche. Vollmöblierte 2-Zi.-ETW in kleiner Wohneinheit mit Südwest-Balkon und KfZ-Stellplatz

* Baujahr 2002
* ca. 40 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss (letztes Stockwerk) ohne Aufzug
* komplett möbliert
* großes Tageslichtbad mit Dusche
* eigener Kellerraum
* Stellplatz im Freien im Kaufpreis enthalten

Zentral und dennoch ruhig in BF-OT gelegen. Ins Kurzentrum (Kurallee, Therme 1 + Europatherme) sind es ca. 3km, zum Johannesbad ca. 2 km, Bäderbusanschluss.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lage

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