2-Zimmer-Eigentumswohnung im Kurort Bad Griesbach

2-Zimmer-Eigentumswohnung im Kurort Bad Griesbach

94086 Bad Griesbach im Rottal, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Josef Hallabrin, Immobilien Hallabrin GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-2-Zi.-ETW3522
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kurort Bad Griesbach)
    94086 Bad Griesbach im Rottal
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Hausgeld
    188,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzl.MWSt.
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse Ost

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- ca. 66,39 m² Wohnfläche - die Wohnung ist ebenerdig zu erreichen
- Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon (Hochparterre)
- Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche
- im Preis enthalten ist die Einbauküche
- die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit nur 9 Parteien
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum
- ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss dienen der Gemeinschaft
- Heizung aus dem Jahr 1997
- das Haus wurde laufend instand gehalten
- PKW Stellplätze direkt vor dem Haus
- ruhige Siedlungslage
- ideale Lage zum Einkauf (ca. 300 Meter zum Rewe Markt, ca. 400 Meter zum Einkaufszentrum mit Aldi, Müller Drogeriemarkt, Edeka etc.
- die Therme in Bad Griesbach ist ca. 1 Kilometer entfernt
- ca. 3 Kilometer zum nächsten Golfplatz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 98.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lage

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