Sehr gepflegte, stilvolle ETW in ruh. Lage m. nicht einsehbarem Süd-Südostbalkon, gr. Keller und TG
94060 Pocking, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Uwe Gegenfurtner
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FirmaImmobilien Hallabrin
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AdresseGoethestraße 3
94072 Bad Füssing -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax08531/29887
Objektdaten
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Objekt IDBF-3-Zi-ETW160522
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Pocking)
94060 Pocking -
Etage1
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.84 m²
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Nutzfläche ca.11 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr2006
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Absprache
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Tiefgarage:1 Stellplatz
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Hausgeld242,00 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MWSt.
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Kaufpreis269.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse Südost
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis16.01.2029
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Baujahr lt. Energieausweis2006
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch96,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-ETW mit ca. 84 m² Wohnfläche im 1. OG befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pocking.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- großer Wohn-/Essbereich
- Essküche
- Schlafzimmer
- Wannen-/Duschbad mit Tageslicht
- Kinderzimmer/Büro
- Flur/Diele
- Abstellraum/Speisekammer
- Südwestbalkon
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (Wert 15.000 €), der im Kaufpreis enthalten ist sowie ein großer Kellerraum im Untergeschoss. Die Einbauküche mit Elektrogeräten wird mit verkauft.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 96.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Lage
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