Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Kellerabteil im Zentrum von Pocking

Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Kellerabteil im Zentrum von Pocking

94060 Pocking, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Thomas Richter, Immobilien Hallabrin

Objektdaten

  • Objekt ID
    BF-3-Zi-ETW-4924
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Pocking - nähe Zentrum)
    94060 Pocking
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    93,14 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Pellet, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    264,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.10.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    86,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gönnen Sie sich etwas Luxus für Ihr Leben in Zukunft!

Diese moderne Wohnung überzeugt durch die Raumaufteilung:
- ca. 93 m² Wohnfläche auf einer Ebene wurde 2011 fertiggestellt
- lichtdurchfluteter Wohnbereich (ca. 29 m² Wfl.) mit 2 Zugängen
zur Loggia (ca. 13 m² ) Südseite
- moderne Küche mit Essbereich (ca. 10 m²)
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit hochwertigen Fliesen und bodengleicher Dusche
- Abstellraum und Diele

Viele Fenster und die bodentiefe Schiebetüre zur Loggia lassen jederzeit viel Licht in alle Räume und lassen diese Wohnung noch größer wirken.

Die große Loggia zur Südseite lädt zum Verweilen ein.

Ideal ist der Personenaufzug der vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss fährt.

Zur Wohnung gehört ein abgemauerter Kelleraum mit Fenster.

Im UG befindet sich ein Wasch- u. Trockenraum, Haustechnikräume und die Pelletheizung.

Das ruhige Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien bietet den idealen Rückzugsort.

Das Auto findet in der Garage Platz, diese ist mit Licht und Steckdose ausgestattet.

Der abgeschlossene Fahrradraum befindet sich in der Verlängerung der Garagen.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 86.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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