Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Kellerabteil im Zentrum von Pocking
94060 Pocking, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Thomas Richter
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FirmaImmobilien Hallabrin
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AdresseGoethestraße 3
94072 Bad Füssing -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax08531/29887
Objektdaten
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Objekt IDBF-3-Zi-ETW-4924
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Pocking - nähe Zentrum)
94060 Pocking -
Etage1
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.93,14 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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BefeuerungPellet, Fußbodenheizung
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Baujahr2013
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Zustandneuwertig
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Verfügbar abnach Absprache
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Hausgeld264,00 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Kaufpreis329.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis12.10.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Endenergieverbrauch86,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gönnen Sie sich etwas Luxus für Ihr Leben in Zukunft!
Diese moderne Wohnung überzeugt durch die Raumaufteilung:
- ca. 93 m² Wohnfläche auf einer Ebene wurde 2011 fertiggestellt
- lichtdurchfluteter Wohnbereich (ca. 29 m² Wfl.) mit 2 Zugängen
zur Loggia (ca. 13 m² ) Südseite
- moderne Küche mit Essbereich (ca. 10 m²)
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit hochwertigen Fliesen und bodengleicher Dusche
- Abstellraum und Diele
Viele Fenster und die bodentiefe Schiebetüre zur Loggia lassen jederzeit viel Licht in alle Räume und lassen diese Wohnung noch größer wirken.
Die große Loggia zur Südseite lädt zum Verweilen ein.
Ideal ist der Personenaufzug der vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss fährt.
Zur Wohnung gehört ein abgemauerter Kelleraum mit Fenster.
Im UG befindet sich ein Wasch- u. Trockenraum, Haustechnikräume und die Pelletheizung.
Das ruhige Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien bietet den idealen Rückzugsort.
Das Auto findet in der Garage Platz, diese ist mit Licht und Steckdose ausgestattet.
Der abgeschlossene Fahrradraum befindet sich in der Verlängerung der Garagen.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 86.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.