Ideale Lage – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kfz-Stellplatz

Ideale Lage – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kfz-Stellplatz

84364 Bad Birnbach, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Robert Hallabrin, Immobilien Hallabrin GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-VM-2-Zi.-7224
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    84364 Bad Birnbach
  • Wohnfläche ca.
    48,34 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Kaution
    3 Monatsmieten kalt
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse Ost

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Endenergie­verbrauch
    129,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütlich Wohnen auf ca. 50 m² Wohnfläche

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn- und Schlafzimmer
- Küche mit Fenster und neuwertiger Einbauküche
- Bad mit Dusche (renoviert)
- Waschen in der Wohnung
- Flur
- Loggia
- Lage im Erdgeschoss mit eigenem Eingang
- ein Fahrradraum dient der Hauseigentümergemeinschaft
- Lage am Ortsrand von Bad Birnbach
- ideal sind die kurzen Wege zum Einkauf, zur ROTTAL-TERME und Golfpark
- im Mietpreis inbegriffen ist ein KfZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.

mtl. Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten mtl. : 150 € (inkl. Heizkosten)
Kaution: 3 Monatsmieten (kalt) - gesamt: 1.650 €

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Vermietet wird nur an Nichtraucher-Haushalte.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 129.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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