ERSTBEZUG mit PERSONENAUFZUG – 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen in bevorzugter Lage

ERSTBEZUG mit PERSONENAUFZUG – 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen in bevorzugter Lage

84364 Bad Binbach, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Robert Hallabrin, Immobilien Hallabrin GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-VM-2-Zi.-ETW22521
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    84364 Bad Binbach
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    80,44 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    3 Monatsmieten (kalt)
  • Kaltmiete
    855,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.055,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hochwertig ausgestattete und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.
Wohnfläche ca. 80,44 m².
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südloggia.
Moderne Einbauküche Ausführung Magniolia weiß/Eiche (ohne Kühlschrank) mit Siemens Einbaugeräten.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgargenstellplätze.
Tiefgarage abgeschlossen – Zugang nur für Bewohner/Berechtigte.
E-Bike Lademöglichkeit in der Tiefgarage
Mietbeginn/Bezug ab 01. August 2023 möglich

Ausstattung

Hochwertige Massivbauweise mit Wärmedämmziegel.
Nachhaltiger KfW-55 Standard.
Fußbodenheizung und Einzelraumthermostat-Steuerung.
Bodenbeläge in der Wohnung Fliesen im Schlafzimmer Parkett/Echtholzfußboden.
Barrierefreie Personenaufzugsanlage -d.h. barrierefreier Zugang zur Wohnung per Personenaufzug.
Zusätzlicher gefliester Abstellraum/Kellerraum im Untergeschoss.
Separater Wasch- und Fahrradraum.

Lage

Bevorzugte, ebene Lage im Kurort Bad Birnbach.
Nur ca. 350 Meter von der ALTEN HOFMARK und nur ca. 450 Meter von den Einkaufsmärkten (LIDL, EDEKA u. dm-Drogeriemarkt) entfernt
Die ROTTAL-TERME ist in ca. 1.400 Meter zu Fuß erreichbar..

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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