2-Zi.-NEUBAU-Eigentumswohnung mit Garage und Kfz-Stellplatz in bevorzugter Lage in Bad Birnbach

2-Zi.-NEUBAU-Eigentumswohnung mit Garage und Kfz-Stellplatz in bevorzugter Lage in Bad Birnbach - TITELBILD 2-Zi.-NEUBAU-Eigentumswohnung mit Garage und Kfz-Stellplatz in bevorzugter Lage in Bad Birnbach - BILD 2-Zi.-NEUBAU-Eigentumswohnung mit Garage und Kfz-Stellplatz in bevorzugter Lage in Bad Birnbach - BILD 2-Zi.-NEUBAU-Eigentumswohnung mit Garage und Kfz-Stellplatz in bevorzugter Lage in Bad Birnbach - BILD 2-Zi.-NEUBAU-Eigentumswohnung mit Garage und Kfz-Stellplatz in bevorzugter Lage in Bad Birnbach - Wohnung Nr. 5 2-Zi.-NEUBAU-Eigentumswohnung mit Garage und Kfz-Stellplatz in bevorzugter Lage in Bad Birnbach - Aufteilung auch als 3-Zi. Whg. möglich

2-Zi.-NEUBAU-Eigentumswohnung mit Garage und Kfz-Stellplatz in bevorzugter Lage in Bad Birnbach

84364 Bad Birnbach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-3-Zi.-NB-ETW5OG
  • Adresse
    84364 Bad Birnbach
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    320.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    02.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    18.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    18.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

- modern ausgestattete 2-Zimmer-NEUBAU-WOHNUNG
- diese Wohnung kann auch zu einer 3-Zimmer-Wohnung
umfunktioniert werden (Aufteilung wie Whg. Nr. 2)
- 101,72 m² Wohnfläche,
- bodentiefe Fenstertüren in sämtlichen Räumen bringen
Licht in die Wohnräume und erweitern den Blick in die
Umgebung,
- Ihren Lieblingsplatz finden Sie auf den 2 Balkonen,
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum,
- die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung und
Einzelraumthermostatsteuerung ausgestattet,
- kleine, überschaubare Wohnanlage mit nur 6 Parteien,
- das Haus verfügt über einen Personenaufzug,
- bevorzugte Lage im Kurort Bad Birnbach - die alte
Hofmark, der Neue Marktplatz sowie die ROTTAL-
TERME sind in wenigen Gehminuten erreichbar,
- Kaufpreis für die Wohnung: 320.500 €
- Kaufpreis für die Garage 17.500 € ,
- Kaufpreis für den Kfz-Stellplatz 7.000 € ,
- Fertigstellung: Spätherbst 2018,

Ausstattung

- Markenfenster (Isolier-3-fach-Verglasung),
- Fenstertür-Elemente ab 2 m Breite mit elektrischem
Antrieb,
- Echtholzparkettböden in den Wohnräumen,
- Fliesenböden in verschiedenen Farbausführungen
wählbar,
- Bad in modernen Design mit Wanne und
bodengleicher Dusche,
- Wohnungseingangstüren als Schallschutztüren,
- Balkongeländerfüllung mit satiniertem Glas,
- Änderungswünsche können soweit technisch möglich
und rechtzeitig beantragt noch berücksichtigt werden,

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

- Fordern Sie noch heute unter Tel. 08563/2066 das
detaillierte Exposé an.

Lage



Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®