4-Zi.-NEUBAU-Eigentumswohnung mit Garten, Garage und Kfz-Stellplatz in bevorzugter Lage
84364 Bad Birnbach, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Josef Hallabrin
- FirmaImmobilien Hallabrin
- AdressePfarrkirchner Straße 16
84364 Bad Birnbach - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax08563/2583
Objektdaten
- Objekt IDBB-4-Zi.-NB-ETW1EG
- Objekttypen
- Adresse84364 Bad Birnbach
- Wohnfläche ca.113 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- BefeuerungZentralheizung
- Käuferprovisionprovisionsfrei
- Kaufpreis355.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
- Gültig bis02.08.2027
- Baujahr lt. Energieausweis2017
- BefeuerungsartZentralheizung
- EnergieeffizienzklasseA+
- Endenergiebedarf18.00 kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf:
18.00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
- modern ausgestattete 4-Zimmer-NEUBAU-WOHNUNG
- 112,85 m² Wohnfläche,
- bodentiefe Fenstertüren in sämtlichen Räumen bringen
Licht in die Wohnräume und erweitern den Blick in die Umgebung,
- Ihren Lieblingsplatz finden Sie auf der großen Terrasse und dem Balkon,
- ein ca. 205,23 m² großes Gartenanteil läßt Freiraum, die Natur zu genießen,
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum,
- die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Einzelraumthermostatsteuerung ausgestattet,
- kleine, überschaubare Wohnanlage mit nur 6 Parteien,
- das Haus verfügt über einen Personenaufzug,
- bevorzugte Lage im Kurort Bad Birnbach - die alte Hofmark, der Neue Marktplatz sowie die ROTTAL-TERME sind in wenigen Gehminuten erreichbar,
- Kaufpreis für die Wohnung: 355.500 €
- Kaufpreis für die Garage 17.500 € ,
- Kaufpreis für den Kfz-Stellplatz 7.000 € ,
- Fertigstellung: Spätherbst 2018.
Ausstattung
- Markenfenster (Isolier-3-fach-Verglasung),
- Fenstertür-Elemente ab 2 m Breite mit elektrischem Antrieb,
- Echtholzparkettböden in den Wohnräumen,
- Fliesenböden in verschiedenen Farbausführungen wählbar,
- Bad im modernen Design und bodengleicher Dusche,
- Wohnungseingangstüren als Schallschutztüren,
- Balkongeländerfüllung mit satiniertem Glas,
- Änderungswünsche können soweit technisch möglich und rechtzeitig beantragt noch berücksichtigt werden.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
- Fordern Sie noch heute unter Tel. 08563/2066 dasdetaillierte Exposé an.
Lage