Appartement in Bad Füssing – direkt am Freizeitpark

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Appartement in Bad Füssing – direkt am Freizeitpark

94072 Bad Füssing, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BF-1-Zi.-App.-13317
  • Adresse
    94072 Bad Füssing
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    85 EUR
  • Käufer­provision
    1.785,- € (pauschal) inklusive gesetzlicher MwSt
  • Kaufpreis
    39.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    24.02.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    221.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    221.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Appartement in bester Lage von Bad Füssing

Das Appartement wird über das Vermietbüro an Kurgäste vermietet. Der Eigentümer kann sein Appartement bis zu 8 Wochen im Jahr selbst nutzen.

Das Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss mit Balkon zur Westseite.

Der Allgemeinzustand vom Haus ist sehr gepflegt.
Ein neuer Aufzug ist vorhanden. Ebenfalls wurde die Heizungsanlage (Erdgas) erneuert.

Der Eingangsbereich, die Rezeption, das Treppenhaus und die Flure wurden ebenfalls renoviert.

Sie parken bequem in der hauseigenen Tiefgarage oder im Freien.

Es wurden Sonderumlagen beschlossen für:
- Nutzungsänderung-Baugenehmigung (Appartementhaus),
- Stellplatzablöse
- Brandschutzmaßnahmen

Die Kosten wurden zum Teil bereits vom Veräußerer bezahlt bzw. werden noch übernommen.

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Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2018.
Endenergiebedarf beträgt 221.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

Lage



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