Bestlage! Appartement in Bad Füssing – Zentrum

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Appartement in Bad Füssing - Zentrum - Balkon

Bestlage! Appartement in Bad Füssing – Zentrum

94072 Bad Füssing, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BF-1-Zi.-App.-24918
  • Adresse
    94072 Bad Füssing
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    83,50 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    19.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    151 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    151 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kapitalanlage in Bad Füssing Zentrum

1-Zimmer-Appartement im Aparthotel Haus "Salzburg"

* Bestlage im Zentrum
* ca. 25 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss mit Lift
* großzügiger Balkon zur Sonnenseite (Westen)
* komplett gut möbliert
* Stellplätze oberirdisch und in der Tiefgarage (Gemeinschaftseigentum)
* Kellerabteil
* Rezeptionsbüro im Hause
* Kurgastvermietung und Eigennutzung
* sehr gute Auslastung des Appartements
- 210 Tage / Jahr Belegung (Durchschnitt der letzten 3 Jahre)
- ca. 4.500,- € / Jahr Mieteinnahmen (Durchschnitt der letzten 3 Jahre)
* Brandschutzmaßnahmen sind bezahlt und abgeschlossen

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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