Appartement in Bad Füssing – Kurzone I – nähe Freizeitpark

Appartement in Bad Füssing – Kurzone I – nähe Freizeitpark

94072 Bad Füssing, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BF-1-Zi.-App.-2519
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94072 Bad Füssing
  • Wohnfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    101,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    51.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    223,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
Endenergiebedarf
223,50 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bad Füssing - Kurzone I - nur durch den Freizeipark getrennt

Appartement in bester Lage von Bad Füssing

Das Appartement wird über das Vermietbüro an Kurgäste vermietet. Der Eigentümer kann sein Appartement bis zu 8 Wochen im Jahr selbst nutzen.

In 2017 und 2018 wurde die Wohnung jeweils an 182 bzw. 185 Tagen / Jahr an Kurgäste vermietet.

Der Allgemeinzustand von der Wohnung und vom Haus ist sehr gepflegt.

Ein neuer Aufzug ist vorhanden. Ebenfalls wurde die Heizungsanlage (Erdgas) erneuert.

Der Eingangsbereich, die Rezeption, das Treppenhaus und die Flure wurden ebenfalls renoviert.

Sie parken bequem in der hauseigenen Tiefgarage oder im Freien.

Die Kosten für die Brandschutzmaßnahmen wurden bereits bezahlt.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 223.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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