Rendite und Eigennutzung! 1-Zimmer-Hotelappartement in Bad Füssing – nähe Europa-Therme

Rendite und Eigennutzung!
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1-Zimmer-Hotelappartement in Bad Füssing - nähe Europa-Therme - Ansicht Rendite und Eigennutzung!
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1-Zimmer-Hotelappartement in Bad Füssing - nähe Europa-Therme - Sonnenterrasse

Rendite und Eigennutzung! 1-Zimmer-Hotelappartement in Bad Füssing – nähe Europa-Therme

94072 Bad Füssing, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BF-1-Zi.-Hotelapp.
  • Adresse
    94072 Bad Füssing
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive gesetzlicher MwSt
  • Kaufpreis
    62.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    02.06.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    156 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    156 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kapitalanlage im Zentrum von Bad Füssing

1-Zimmer-Hotelappartement mit TG-Stellplatz

* zentrale Lage - direkt vis á vis der Europatherme
* ca. 32,5 m² Wohnfläche
* gepflegter Zustand der Zimmer und der Hotelanlage
* Erdgeschoss mit großzügiger Sonnenterrasse (Süden)
* Tiefgaragenstellplatz
* komplett möbliert
* inklusive GmbH-Anteil der Hotelbetriegsgesellschaft
* 6 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit - auch während der Hauptsaison (keine Einschränkungen)
* fest kalkulierbare Mieteinnahmen

Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin. Bitte rufen Sie uns an.

Ausstattung

Im Hause befinden sich:

- Rezeption
- Frühstücksraum / neuer Wintergarten
- Praxis für Physiotherapie
- Kosmetikstudio

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.

Lage

Bad Füssing - Zentrum

Direkt gegenüber der Europatherme

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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