Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Seriös – Sicher – Schnell.

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94072 Bad Füssing, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    VK-BF-1921 - 1922
  • Adresse
    94072 Bad Füssing
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    11
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    276 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive gesetzlicher MwSt
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    88.16 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    88.16 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wohnen in Bad Füssing - Kurzone I

Geschmackvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung

* gute Wohnlage -
kurze Wege ins Zentrum und zum Einkaufen
* neuwertige Bausubstanz - Baujahr 2008
* angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 74 m² Wohnfläche
* tolle Raumaufteilung mit gehobener Ausstattung, u.a.:
- Gäste-WC
- extra Hauswirtschaftsraum
- großzügige Diele
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- tlw. elektrische Rollläden
- Stuckleisten in allen Räumen
* im Kaufpreis inklusive:
- zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze
mit elektrischem Rolltor
(Wertansatz je Garage mit 17.500,- € = 35.000,- €)
- oberirdischer Stellplatz
- Kellerraum
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einbauschrank im HWR

Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem 1a - Zustand.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 88.16 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.

Lage

Auf dem großzügigen über 3.200 m² großen Grundstück,
befindet sich ein Naturdenkmal mit einer über mehrere Jahrhunderte alten Eiche.

Geniesen Sie die Ruhe und natürliche Umgebung mit viel Grün.



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