2-Zi.-Wohnung mit offenem Wohn- / Essbereich, 2 sonnigen Balkonen, gr. Keller u. Kfz-Stellplatz

2-Zi.-Wohnung mit offenem Wohn- / Essbereich, 2 sonnigen Balkonen, gr. Keller u. Kfz-Stellplatz

94086 Bad Griesbach im Rottal / Karpfham, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Robert Hallabrin, Immobilien Hallabrin GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-VM-28923
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Nähe Bad Griesbach)
    94086 Bad Griesbach im Rottal / Karpfham
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    69,81 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.800 EUR
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    89,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliche, gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- offener Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer mit Platz für großes Bett und Schrank
- Wannen-/Duschbad
- Flur
- Speisekammer
- Süd- und Westbalkon
- 1 Obergeschoss

Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz sowie ein großer Kellerraum im Untergeschoss.
Inklusive Einbauküche und Badmöbel.
Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
Mietbeginn: 01. Dezember 2023
Kaution: 3 Monatsmieten (kalt) - gesamt: 1.800 €

Ruhig gelegen an einem Bachlauf und dennoch zentral im Bäderdreieck. Die Therme Bad Griesbach sowie die zahlreichen Golfplätze sind nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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