gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

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gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

94137 Bayerbach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-2-Zi.-15518
  • Adresse
    94137 Bayerbach
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Hausgeld
    219,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. gesetzl. MWSt.)
  • Kaufpreis
    118.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    20.02.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    120.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    120.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (ca. 65,08 m2 Wfl.) mit schöner Raumaufteilung,
- ein freistehender, gemauerter Kaminofen bringt Gemütlichkeit an kalten Tagen,
- ein Westbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein,
- im Preis enthalten ist eine Einbauküche,
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz,
- die Wohnanlage verfügt über einen Waschraum und einen Fahrradraum,
- ruhige, sonnige Siedlungslage,
- Bayerbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Bad
Birnbach,
- im Ort findet man 2 Bäckereien, 2 Metzgereien, einen EDEKA Einkaufsmarkt sowie zwei Banken,
- Bayerbach hat eine Bahnstation an der Strecke Passau-Mühldorf,
- Europas größtes Golfzentrum sowie die Kurorte Bad Birnbach und Bad Griesbach liegen nur wenige
Autominuten entfernt,
- Busanbindung in den Kurort Bad Birnbach (Badebus/RBO).

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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