sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem, überdachten Südbalkon und Tiefgarage

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sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem, überdachten Südbalkon und Tiefgarage

94137 Bayerbach, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-VM-3-Zi-13112018
  • Adresse
    94137 Bayerbach
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    880 EUR
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    440,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    465,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    665,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    03.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    110.2 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    110.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- 3-Zimmer- Wohnung (ca. 68,11 m2 Wfl.) mit sehr
schöner Raumaufteilung,
- außergewöhnlich viele Fenster bringen viel Tageslicht in
die Wohnung und erweitern den Blick in die Umgebung,
- ein sehr großer, überdachter Südbalkon lädt zum
Entspannen und Verweilen ein,
- im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche,
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein
Tiefgaragenstellplatz,
- die Wohnanlage verfügt über einen Waschraum und
einen Fahrradraum der von fünf Parteien im Haus
genutzt wird,
- ruhige, sonnige Siedlungslage,
- Bayerbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort
und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Bad
Birnbach,
- im Ort findet man wie folgt: 2 Bäckereien, 2 Metzgereien,
einen EDEKA Einkaufsmarkt , zwei Banken sowie
einen Kindergarten,
- Bayerbach hat eine Bahnstation an der Strecke Passau-
Mühldorf,
- Europas größtes Golfzentrum sowie die Kurorte Bad
Birnbach und Bad Griesbach liegen nur wenige
Autominuten entfernt,
- Busanbindung in den Kurort Bad Birnbach
(Badebus/RBO),
- Bezug Januar 2019,
- 2 Monatskaltmieten Kaution,
- Besichtigung nach Vereinbarung.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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