vermietete 3-Zi-Eigentumswohnung mit Carport in Kößlarn

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vermietete 3-Zi-Eigentumswohnung mit Carport in Kößlarn

94149 Kößlarn, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-3-Zi.-ETW14918
  • Adresse
    94149 Kößlarn
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Hausgeld
    206,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. gesetzl. MWSt.)
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    08.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    45.2 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    45.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- geschickt aufgeteilte Wohnung zum Wohlfühlen (ca. 76,99 m²),
- viele Fenster bringen ausreichend Licht in die Wohnräume,
- Badezimmer und Gäste-WC mit Fenster,
- ein Südbalkon lädt zum Verweilen ein,
- ein Gartengrundstück (ca. 90 m²) läßt Freiraum, die Natur zu genießen,
- zur Wohnung gehört ein Carport,
- viel Stauraum bietet ein Speicheranteil,
- derzeit ist die Wohnung an einen langjährigen Mieter vermietet,
- Wohneigentümergemeinschaft mit nur 8 Parteien (2 sep. Häuser mit je 4 Wohnungen),
- die Wohnanlage steht auf einem großen Areal (4.392 m²) und wurde in Holzständerbauweise errichtet,
- geringe Entfernung in den Ortskern Kößlarn (ca. 350 Meter),
- zentrale Lage im Ndb. Bäderdreieck - die Kurorte Bad Birnbach und Bad Griesbach sind in ca. 15 Autominuten,
der Kurort Bad Füssing ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
- Rotthalmünster mit Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und Fachgeschäften liegt nur 6 Kilometer entfernt.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 45.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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