Appartement in Bad Füssing – Kurzone I

Appartement in Bad Füssing – Kurzone I

94072 Bad Füssing, Zimmer zum Kauf

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Kontaktdaten

Uwe Gegenfurtner, Immobilien Hallabrin

Objektdaten

  • Objekt ID
    BF-1-Zi.-App.241122
  • Objekttyp
    Zimmer
  • Adresse
    (Bad Füssing - Zentrum)
    94072 Bad Füssing
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    101,24 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    50.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    223,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 223,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bad Füssing - Kurzone I - Freizeipark um die Ecke

Appartement in bester Lage von Bad Füssing

Das Appartement wird über das Vermietbüro an Kurgäste vermietet. Der Eigentümer kann sein Appartement bis zu 8 Wochen im Jahr selbst nutzen.

Vor Corona (in 2018 und 2019) wurde die Wohnung jeweils an 223 bzw. 176 Tagen / Jahr an Kurgäste vermietet.

Der Allgemeinzustand von der Wohnung und vom Haus ist sehr gepflegt.

Ein neuer Aufzug ist vorhanden. Ebenfalls wurde die Heizungsanlage (Erdgas) erneuert.

Der Eingangsbereich, die Rezeption, das Treppenhaus und die Flure wurden ebenfalls renoviert.

Sie parken bequem in der hauseigenen Tiefgarage oder im Freien.

Die Kosten für die Brandschutzmaßnahmen wurden bereits bezahlt.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 223.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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