Garantierte Rendite! 1-Zimmer Appartement im 4* Thermalhotel in Bad Füssing

Garantierte Rendite! 1-Zimmer Appartement im 4* Thermalhotel in Bad Füssing

94072 Bad Füssing, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Thomas Richter, Immobilien Hallabrin

Objektdaten

  • Objekt ID
    BF-1-Zi-App.6924
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94072 Bad Füssing
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    29,77 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    72.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.06.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    175,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 175,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Rendite vertraglich gesichert!
Einmalige Gelegenheit ein Hotelappartement in einem 4* Thermalhotel
in Bad Füssing zu erwerben.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, solch eine Chance gibt es nicht alle Tage. Das Appartement kann 5 Wochen durch Eigennutzung bewohnt werden. Die Pachtzahlungen erfolgen im Quartal. Der Pachtvertrag läuft noch 9 Jahre. Zum Appartement gehört ein oberirdischer Stellplatz.

Hotel Ausstattung:

* Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I
* Hallenbad und Whirlpool
* Wellness- und Saunalandschaft
* Fitnessraum
* Physiotherapie- Abteilung
* Restaurant und Biergarten
* Tiefgarage

Zimmer:

* 1-Zimmer Appartement mit Balkon Südseite mit Blick ins Grüne
* Lage in der 1. Etage
* 1a - Zustand - komplett eingerichtet, Bad mit Dusche und WC
* Doppelbett, Couch, Schreibtisch, Schrank, TV
* für die Eigennutzung fallen geringe Kosten an
* Jährliche Pachtzahlung von ca. 3.000€ vertraglich gesichert!
* Balkon mit Markise
* 5 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit im Jahr!

Schnell sein lohnt sich!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 175.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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