Beschreibung

Helle wunderschön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche im 1. OG zu vermieten. Ideal geeignet als Ferienwohnung. Hier kann man den Lebensabend genießen.

Vom ca. 20qm großen Wohn- Schlafzimmer, mit Laminatboden, gelangt man auf den wunderschönen großen Balkon der zur Süd- Westseite liegt und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster.
Eine neue Küche wird noch eingebaut und ist bis zum Bezug, 01.07.2025 fertiggestellt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz.

Im Ortsteil Würding befindet sich fußläufig ein Bäcker, Metzger und Hofladen die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe um ins 2 km entfernte Ortszentrum von Bad Füssing und zu den 3 Thermen
zu gelangen.

Zum Naturschutzgebiet Unterer Inn sind es nur 10 Minuten und das gut ausgebaute Radwegenetz trägt ebenfalls zur Erholung bei. Im Ort stärken zahlreiche Vereine das Gemeinschaftsgefühl und laden zum Mitmachen ein. Verschiedenste Restaurants, Gaststätten und Biergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung.

Nutzen Sie dieses seltene Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 93.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.