Beschreibung

Charmantes 1-Zimmer-Appartement im Herzen von Bad Füssing

Lage, Komfort und Rendite in perfekter Kombination:
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement im renommierten Appartementhaus „Salzburg“ bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit zur Kapitalanlage mit der Option zur attraktiven Eigennutzung. In absolut zentraler Lage – nur ca. 100 Meter von der beliebten Therme I entfernt – profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, hoher Nachfrage durch Kurgäste sowie einer ruhigen, gepflegten Wohnatmosphäre.

Die Highlights auf einen Blick: Top-Lage in der Kurzone I: Nur wenige Schritte zur Therme I, zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen.

• ca. 25 m² Wohnfläche: Perfekt für Kur- und Feriengäste oder als Rückzugsort zur eigenen Nutzung.
• 1 feststehendes Bett und 1 Schrankbett.
• Badezimmer mit Dusche.
• Küchenzeile.
• Süd-Loggia/Balkon: Sonnige Ausrichtung für angenehme Stunden im Freien.
• Kellerabteil.
• Stellplätze vorhanden: Außen- und Tiefgaragenstellplätze (im Gemeinschaftseigentum).

Sehr gut geführtes Haus. Vermietungsbüro direkt im Haus.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Kurgastvermietung oder Eigennutzung.
Sehr gute Mieteinnahmen!

Mit diesem Appartement erwerben Sie nicht nur eine Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Bad Füssing, sondern auch ein Objekt mit stabiler Wertentwicklung und vielseitigen Nutzungsperspektiven. Ob zur Vermietung an Kurgäste oder als persönliche Wohlfühloase: Dieses Appartement ist eine Investition, die sich langfristig auszahlt.

Haben Sie Interesse oder Fragen?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.