Laden/Büro direkt im Kurgebiet Bad Griesbach in unmittelbarer Nähe zur Therme

Laden/Büro direkt im Kurgebiet Bad Griesbach in unmittelbarer Nähe zur Therme

94086 Bad Griesbach, Ladenlokal zum Kauf

Kontaktdaten

Josef Hallabrin, Immobilien Hallabrin

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-Laden-191119
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    94086 Bad Griesbach
  • Gesamtfläche ca.
    38 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    30 m²
  • Hausgeld
    165,50 EUR
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. gesetzl. MWSt.
  • Kaufpreis
    59.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Endenergie­bedarf
    108,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 108,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- offen gestalteter Laden mit einer Gesamtfläche von ca. 37,95 m²,
- kleiner Abstellraum
- Toilette
- große Schaufensterfläche
- der Laden wäre auch als Büro nutzbar
- gute Lage - direkt im Kurbereich Bad Griesbach in unmittelbarer Nähe zur Therme
- zum Laden gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Parkstadl
- Mieteinnahmen derzeit: 350 € kalt
- Bezug des Ladens/Büro kurzfristig möglich
- Nutzung des Ladens: für die Ausübung eines nichtlärmenden Gewerbes oder eines freien Berufes

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 108.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lage

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