Geschmackvoll eingerichtetes Restaurant im Kurort Bad Birnbach zu verkaufen

Geschmackvoll eingerichtetes Restaurant im Kurort Bad Birnbach zu verkaufen

84364 Bad Birnbach, Gastronomie zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Hallabrin, Immobilien Hallabrin GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-Gastro-24921
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie
  • Adresse
    84364 Bad Birnbach
  • Gesamtfläche ca.
    157 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Hausgeld
    390,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. gesetzl. MWSt.)
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.11.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    66,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 66,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Restaurant befindet sich im Kurort Bad Birnbach.
Der Eigentümer hat das gut gehende Restaurant seit über 10 Jahren geführt.
Das Restaurant ist hochwertig und geschmackvoll eingerichtet.
Die Immobilie verfügt über eine gemütliche Gaststube mit Theke/Ausschank sowie einem Nebenzimmer (insgesamt ca. 55 Sitzplätze im Innenbereich), im Sommer lädt eine Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen zum Verweilen ein.
Die große Küche liegt in idealer Lage zu den Gasträumen und der Gastterrasse.
Weitere Räume: WC Anlagen, Kühlraum, Lager-/Vorratsraum, Vorbereitungsraum f. Gastro sowie ein Abstellraum im Kellergeschoss
Das Restaurant wird wie es liegt und steht, mit der kompletten Restauranteinrichtung verkauft.
Die Einrichtung umfasst wie folgt: neuwertige Möbel, vollständige Theke mit Gläser, Geschirr, Besteck, Pfannen und Töpfe, Kücheneinrichtung mit 6- flammigerm Gasherd, Grill, Pizzaofen, Spülmaschine, Kühlgeräte

Das Restaurant kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 66.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Lage

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