Beschreibung

Wohnhausanbau mit ca. 81 m2 Wohnfläche.
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohnen, Essen, Küche mit Zugang zum Garten, Speis, Badezimmer, Flur.
OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Kammer mit Zugang zum überdachten, verglasten Balkon.
DG: Zugang über Zugtreppe, Abstellfläche
Nebengebäude mit 2 Garagen, Holzlager sowie Abstellraum im EG und OG
Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.
Ruhige, erhöhte, ländliche Lage mit Blick - Wiesen, Felder und Wälder direkt im Anschluss.
Das Grundstück (ca. 1.057 m² Grund) bietet Freiraum, die Natur zu genießen.
Ca. 5,5 Kilometer in die Kreisstadt Pfarrkirchen, ca. 4,5 Kilometer nach Triftern sowie
8,7 Kilometer in den Kurort Bad Birnbach.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 294.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist H.