Beschreibung

Renovierungsbedürftiges, älteres Einfamilienhaus mit viel Raum für die Familie.
Wohnen auf einer Ebene (ca. 138,66 Wohnfläche).
Eine große Südterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Neben zwei Technikräumen u. Tankraum findet man einen Waschraum sowie vier Kellerräume.
Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand/Obstbäume (ca. 604 m² Grund).
Zum Haus gehört ein Garagengebäude mit sep. Abstellraum.
Der Markt Wallersdorf bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung.
Wallersdorf verfügt über 2 Autobahnanschlussstellen der Bundesautobahn BAB A 92 (München - Deggendorf) und ist auch über die Staatsstraßen St 2074 und St 2325 an das überörtliche Straßenverkehrsnetz gut angebunden.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 395.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist H.