hochwertig ausgestattete 2-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Kfz-Stellplatz und Aufzug in zentraler Lage

hochwertig ausgestattete 2-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Kfz-Stellplatz und Aufzug in zentraler Lage

84364 Bad Birnbach, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Robert Hallabrin, Immobilien Hallabrin GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-VM-2-Zi.-Whg.5422
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kurort Bad Birnbach)
    84364 Bad Birnbach
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Kaution
    2 Monatsmieten (kalt)
  • Kaltmiete
    890,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.125,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    44,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 44,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- gemütliche Wohnatmosphäre auf ca. 90 m² Wohnfläche,
- ein Aufzug bringt Sie vom EG bis vor die Wohnungseingangstüre,
- gelungene Raumaufteilung,
- neuwertige, sehr gepflegte Ausstattung,
- großer Wohn- und Eßbereich (ca. 39,73 m² Wfl.),
- 1 Schlafzimmer,
- Badezimmer in zeitgemäßem Design mit Wanne und Dusche,
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer,
- ein großer, überdachter Balkon lädt zum Verweilen ein,
- zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz,
- ggf. wäre die Anmietung einer Garage möglich,
- Abstellmöglichkeiten findet man im Speicher, der von der Whg. aus begehbar ist,
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar,
- Vermietet wird nur an Nichtraucher-Haushalte,
- Haustierhaltung nicht erwünscht,
- Kaution: 2 Monatsmieten (kalt),
- Besichtigungen nur nach vorheriger Terminabstimmung möglich.
Monatliche Kaltmiete: 890 € + Kfz-Stellplatz 35 € + 200 € Nebenkosten = 1.125 €/Monat Warmmiete

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 44.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Lage

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