Chice, vollmöblierte Dachgeschoss-Wohnung mit Kellerabteil in guter Lage. Optimale Raumaufteilung!

Chice, vollmöblierte Dachgeschoss-Wohnung mit Kellerabteil in guter Lage. Optimale Raumaufteilung!

94474 Vilshofen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Uwe Gegenfurtner, Immobilien Hallabrin

Objektdaten

  • Objekt ID
    BF-1-Zi.-ETW1822
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Vilshofen)
    94474 Vilshofen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    131,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    98.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.11.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliches Wohnen auf optimal genutzter Wohnfläche. Vollmöblierte 1-Zi.-ETW mit abgetrennter Schlafnische und Tageslichtbad.

* Baujahr 1993
* ca. 30 m² Wohnfläche
* 2. Obergeschoss (DG) ohne Aufzug
* komplett möbliert
* großes Wannenbad mit Fenster
* eigener Kellerraum
* Stellplatz im Freien im Kaufpreis enthalten

Stadtmitte (1,3 km), Bahnhof (1,0 km) und Krankenhaus (850 m) auch fußläufig gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lage

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