Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Kellerraum und Garage in Kößlarn
94149 Kößlarn, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Thomas Richter
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Personennummer13
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FirmaImmobilien Hallabrin
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AnschriftGoethestraße 3
94072 Bad Füssing -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax0049853129887
Objektdaten
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Objekt IDBF-3-Zi-ETW1725
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse94149 Kößlarn
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Etage0
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.70,29 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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BefeuerungÖl,
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Kaufpreis185.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis13.01.2030
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Baujahr1993
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch93,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erdgeschosswohnung!
Großzügig aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen auf ca. 70 m² Wohnfläche.
Bequem Wohnen auf einer Ebene im EG. Helle Räume durch ausreichend Fenster schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse und Garten.
Arbeiten im Homeoffice ist hier sehr gut möglich.
Geräumige helle Küche mit Essbereich und großem Fenster.
Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten.
Helles Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und großem Fenster.
Genießen Sie die Sonne auf der schön eingewachsenen Süd-Terrasse.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Viel Stauraum bietet ein großer Kellerraum im UG.
Ein großer Wasch- und Trockenraum steht im UG ebenfalls der Gemeinschaft zur Verfügung sowie eine Fahrrad-/Lagerraum.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung in Ihrer neuen Eigentumswohnung.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 93.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Lage
Kleine Wohnanlage mit 8 Einheiten im Haus.
Ruhige und sonnige Siedlungslage.
Ca. 10 Gehminuten in den Ortskern.
Eine Hausarztpraxis und Apotheke finden Sie am Marktplatz.
Kindergarten und Grundschule am Ort.
Weiterführende Schulen in der näheren Umgebung.
Bäckerei, Metzgerei und Discounter finden Sie ebenfalls hier.
Restaurant, Café und Gasthäuser am Ort mit schönen Biergärten laden ein.
Ortsansässige Vereine freuen sich immer auf neue Mitglieder.
Eine Bücherei und ein wöchentlicher Bauernmarkt runden das Angebot ab.
Zahlreiche Golfplätze erreichen Sie in wenigen Minuten um Ihrem Sport nachzugehen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.