2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz im Herzen von Bad Birnbach
84364 Bad Birnbach, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Robert Hallabrin
-
Personennummer1107
-
FirmaImmobilien Hallabrin GmbH
-
AnschriftPfarrkirchner Straße 16
84364 Bad Birnbach -
E-Mail
-
Telefon
-
Fax004985632583
Objektdaten
-
Objekt IDBB-2-Zi.-ETW11725
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse(zentral im Kurort Bad Birnbach)
84364 Bad Birnbach -
Wohnfläche ca.35,15 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
BefeuerungGas, Zentralheizung
-
Baujahr1985
-
Stellplatz:1 Stellplatz
-
Hausgeld140,00 EUR
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision (inkl. MWSt.)
-
Kaufpreis85.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse Ost
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis09.02.2026
-
Baujahr1985
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch128,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
- sehr gelungene Raumaufteilung (ca. 35,5 m2 Wfl.),
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Hochparterre),
- eigener Eingang in die Wohnung,
- hell gehaltenes Badezimmer mit Dusche,
- zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Freien sowie ein
Abstellraum im Speicher,
- Fahrradschuppen,
- im Preis enthalten ist das gesamte Mobiliar,
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe,
- ideale Lage - n u r ca. 400 Meter zur ROTTAL-TERME,
- geringe Entfernung zum Bella-Vista Golfpark,
- die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.2.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.