renovierungsbedürftige, gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz

renovierungsbedürftige, gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz

84364 Bad Birnbach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Josef Hallabrin, Immobilien Hallabrin GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-2-Zi.-ETW-EG4722
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kurort Bad Birnbach)
    84364 Bad Birnbach
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. gesetzl. MWSt.)
  • Kaufpreis
    117.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    225,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 225,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Wfl.53,04 m²)
- die Wohnung ist renovierungsbedürftig - unsere Wohnbaufirma unterstützt Sie gerne bei den Renovierungs-
arbeiten (Bemusterung, Bauüberwachung etc.)
- geschickte Raumaufteilung
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstertüren und Zugang zur Südterrasse (Loggia)
- ausreichend Fenster erweitern den Blick in die Umgebung und bringen Licht in die Wohnung
- Ihren Lieblingsplatz finden Sie auf der sonnigen Südterrasse
- Badezimmer mit Fenster
- zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz
- Waschraum im Untergeschoss
- kleine, überschaubare Wohnanlage mit nur 6 Parteien - nur 2 Parteien pro Hauseingang
- ruhige, sonnige Siedlungsrandlage
- nur wenige Gehminuten zum Ortszentrum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 225.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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