3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage – Nähe ROTTAL-TERME, Zentrum und Bella-Vista-Golfpark

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage – Nähe ROTTAL-TERME, Zentrum und Bella-Vista-Golfpark

84364 Bad Birnbach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Josef Hallabrin, Immobilien Hallabrin GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-3-Zi.-ETW28521
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kurort Bad Birnbach)
    84364 Bad Birnbach
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Hausgeld
    319,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. gesetzl. MWSt.)
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    129,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine gut geschnittene, gemütliche 3-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung (103,77 m2 Wfl.).
Das großzügige, gut geschnittene Wohnzimmer mit 47,08 m² Wohnfläche zeichnet diese Wohnung aus.
Die Wohnung steht für Sie komplett möbliert zum Einzug bereit (kurzfristig beziehbar).
Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Ein überdachter Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Im Untergeschoss findet man außerdem einen Fahrradraum.
Der PKW findet Platz in einer zur Wohnung gehörenden Garage.
Ruhige Lage am Ortsrand von Bad Birnbach.
Ideal sind die kurzen Wege zum Einkauf, zur ROTTAL-TERME und zum Bella-Vista Golfpark.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 129.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lage

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