vermietetes Appartement mit Kfz-Stellplatz im Kurort Bad Birnbach

vermietetes Appartement mit Kfz-Stellplatz im Kurort Bad Birnbach

84364 Bad Birnbach, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Robert Hallabrin, Immobilien Hallabrin GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    BB-App- 30725
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    84364 Bad Birnbach
  • Wohnfläche ca.
    34,19 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    240,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MWSt.
  • Kaufpreis
    85.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse Ost

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.11.2027
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

  • gemütliches Dachstudio mit großem Balkon,
  • ca. 34,19 m2 Wohnfläche,
  • Erstbezug 1992,
  • zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil,
  • wenige Minuten ins Zentrum über den Rad-/Gehweg,
  • in Sichtweite des Golfplatzes Bella-Vista,
  • die Wohnung ist vermietet,
  • Mieteinnahmen gesamt : 310 € pro Monat f. App.+Stellplatz,
  • Mieteinnahmen gesamt pro Jahr = 3.720 € pro Jahr,
  • überschaubare Wohnanlage mit nur 12 Parteien.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 108.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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